Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện – Ảnh: NGUYỄN HOÀNG
Chiều 8-9, Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã tuyên bản án sơ thẩm giải quyết vụ án hành chính giữa ông Nguyễn Việt Cường (41 tuổi, trú xã Diên Thọ, tỉnh Khánh Hòa) kiện UBND huyện Diên Khánh (cũ), tỉnh Khánh Hòa về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Diên Thọ, nhưng thửa đất của ông không nằm trong các thông báo thu hồi đất của UBND huyện này ban hành.
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng trong vụ án này là chủ tịch UBND xã Diên Thọ.
Đất không nằm trong diện thu hồi đất vẫn bị huyện thu hồi?
Theo hồ sơ vụ án, ông Cường có tài sản là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 993, tờ bản đồ số 20 ở thôn Đồng Bé, xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh (cũ), với diện tích 1.080m² là đất trồng cây hằng năm, thời hạn sử dụng đến ngày 1-7-2064.
Ngày 13-12-2021, UBND huyện Diên Khánh ban hành quyết định số 1649 về việc thu hồi toàn bộ diện tích thửa đất nêu trên của ông Cường, lấy mặt bằng thực hiện dự án cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Diên Thọ.
Quyết định số 1649 UBND huyện Diên Khánh ghi căn cứ trước đó đã có thông báo số 355 của UBND huyện về việc thu hồi đất thực hiện dự án cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Diên Thọ.
Tuy nhiên tại danh sách các thửa đất bị thu hồi thuộc tờ bản đồ địa chính số 20 của thông báo số 355, thửa đất số 993 của ông Cường không hề có trong danh sách này.
Đến ngày 16-9-2024, UBND huyện Diên Khánh ban hành quyết định về việc cưỡng chế thu hồi thửa đất số 993 của ông.
Không đồng ý với quyết định của UBND huyện Diên Khánh, ông Cường đã khởi kiện vụ án hành chính vụ thu hồi đất mà theo ông là trái quy định pháp luật này đến tòa án.
Tại phiên tòa, ông Cường cho rằng thửa đất 993 của ông không có trong thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Diên Thọ, tuy nhiên UBND huyện Diên Khánh vẫn cưỡng chế và thu hồi đất gây thiệt hại cho ông 776 triệu đồng.
Đại diện UBND xã Diên Thọ thừa nhận trong thông báo thu hồi đất không có thửa đất 993, tuy nhiên thửa đất 993 của ông Cường lại nằm trong thửa 899 tờ bản đồ số 20 và thửa đất này thuộc diện thu hồi.
Tại phiên tòa, ông Cường đặt câu hỏi cho UBND xã Diên Thọ tại sao không trả lời rõ câu hỏi thửa 993 không có trong thông báo thu hồi đất mà địa phương vẫn không giải thích, làm rõ?
Đại diện UBND xã Diên Thọ trả lời khi cấp sổ cho dân thì thửa 993 không có trong thông báo thu hồi đất, nhưng thửa này nằm trong bản đồ liên quan đến việc thu hồi đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Diên Thọ.
Huyện thu hồi đất là đúng quy định pháp luật
Tại phiên tòa, đại diện viện kiểm sát cho rằng UBND huyện Diên Khánh ban hành quyết định 1649 về việc thu hồi thửa đất của ông Cường là đúng quy định pháp luật, vẫn có giá trị pháp lý vì tọa độ của thửa đất này nằm trong phạm vi thực hiện dự án Cụm công nghiệp Diên Thọ.
Đồng thời, trước đó Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Diên Khánh đã phối hợp cùng ông Cường thực hiện kiểm kê tài sản trên thửa đất 993 tờ bản đồ số 20 liên quan đến việc thu hồi đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Diên Thọ, ông Cường đã đồng ý ký nhận vào biên bản kiểm kê, sau đó UBND huyện Diên Khánh mới ban hành quyết định thu hồi đất.
Hội đồng xét xử cũng đồng ý với lập luận của viện kiểm sát và cho rằng thửa đất số 993 của ông Cường được tách ra từ thửa 899 của tờ bản đồ số 20. Trong thông báo 355 có thửa 899 và thửa đất này lại có trong thông báo thu hồi đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Diên Thọ.
Ngoài ra, ông Cường cũng đã ký vào biên bản kiểm kê thu hồi thửa đất nêu trên để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Diên Thọ.
Vì vậy, căn cứ vào các quy định pháp luật, tòa cấp sơ thẩm tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Cường, cho rằng UBND huyện Diên Khánh ra các quyết định thu hồi đất, cưỡng chế là đúng quy định pháp luật.