Ông Hồ Hùng Anh: ‘Techcombank sẽ thu lại tiền khi bất động sản hồi phục’

Theo báo cáo tài chính quý I/2025, Techcombank cho các tổ chức kinh doanh bất động sản vay gần 214.800 tỷ đồng, cao nhất trong hệ thống ngân hàng hiện nay. Trong phiên thảo luận tại cuộc họp thường niên 2025 của Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) hôm nay, nhiều cổ đông quan tâm đến triển vọng của ngành bất động sản và khả năng thu hồi nợ với nhóm này.

“Hiện Techcombank là nhà băng có dư nợ với nhóm bất động sản lớn nhất cả nước, vậy ban lãnh đạo nhận định thế nào về triển vọng ngành này trong thời gian tới”, một cổ đông hỏi.

Trả lời trước đại hội, ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch ngân hàng cho rằng trong ngắn hạn, ngành bất động sản sẽ không chịu ảnh hưởng trực tiếp từ câu chuyện căng thẳng thương mại trên thế giới. Tuy nhiên, nếu kéo dài hơn, ngành này vẫn sẽ chịu tác động.

“Tôi đánh giá thị trường bất động sản thời gian tới khó có thể bứt phá, quay về trước khủng hoảng như kỳ vọng của nhiều người”, ông Hồ Hùng Anh nhận định. Tuy nhiên, Chủ tịch này cho rằng nhóm bất động sản đang dần vượt qua “điểm rơi” của thị trường do nhu cầu nhà ở của người dân lớn, sức mua tăng trở lại và Chính phủ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng.

Tỷ phú Hồ Hùng Anh chia sẻ Techcombank đang hỗ trợ lãi suất với một số công ty bất động sản. Khi nền kinh tế phục hồi, thị trường ấm dần lên và các chủ đầu tư sản xuất kinh doanh ổn định hơn thì lãi suất sẽ điều chỉnh lại.

“Chắc chắn Techcombank sẽ thu lại tiền từ những khoản hỗ trợ như vậy trong tương lai”, Chủ tịch nhà băng nói.

Bên lề đại hội, ông Jens Lottner, Tổng giám đốc Techcombank cũng chia sẻ quan điểm giống ông Hồ Hùng Anh. CEO này nhận định chính sách thuế quan mới của Mỹ có thể gây ra một số tác động đến ngành bất động sản, tuy nhiên ngành này đang “ấm dần” trở lại. Ông cho biết một số khách hàng đang gặp khó trong việc trả nợ, nhưng các công ty này vẫn cố gắng thực hiện việc đó.

Năm 2025, Techcombank đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16,4%. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 31.500 tỷ đồng, tăng 14,4% so với năm trước. Tỷ lệ nợ xấu nội duy trì ở mức dưới 1,5%. Ông Hùng Anh cho biết đây là kế hoạch thận trọng đưa ra khi ngân hàng tính đến các yếu tố bất ổn của thị trường, kinh tế toàn cầu, đặc biệt là chính sách thuế đối ứng từ Mỹ.

Một câu chuyện khác cũng được nhiều cổ đông quan tâm là quá trình bán vốn (IPO) Chứng khoán Kỹ thương (TCBS).

TCBS là công ty con thuộc ngân hàng Techcombank và là đơn vị lãi lớn nhất trong ngành khoảng một năm trở lại đây. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn đứng đầu thị phần về phát hành trái phiếu.

“Techcombank dự kiến bao giờ sẽ hoàn thành việc IPO TCBS”, một cổ đông hỏi. Tiếp tục trả lời, ông Hồ Hùng Anh cho biết việc IPO TCBS đang rất khả quan, có thể thực hiện cuối năm nay. Hai nhà đầu tư lớn sẵn sàng tham gia, nhưng lãnh đạo ngân hàng chưa thể tiết lộ thêm thông tin chi tiết cho đến khi hoàn thành.

Tỷ phú chia sẻ tiến trình bán vốn công ty chứng khoán này còn phụ thuộc vào điều kiện của thị trường chứng khoán và các vấn đề vĩ mô. Techcombank đã thuê các bên tư vấn, giúp hoàn thành thương vụ.

“Bài toán khó hiện nay là TCBS sẽ dùng tiền như thế nào sau IPO”, ông Hồ Hùng Anh nói. Doanh nhân này cho biết TCBS phải tính toán để sử dụng tiền hợp lý, đảm bảo lợi ích của các cổ đông và duy trì tỷ lệ lợi nhuận trên vốn (ROE) ở mức cao.

Ông Jens Lottner, Tổng giám đốc Techcombank, chia sẻ TCBS có thể tham gia thị trường tài sản số. Công ty này cũng đang sử dụng cơ sở dữ liệu tiên tiến (blockchain) và trí tuệ nhân tạo (AI) trong hoạt động kinh doanh bình thường. Tuy nhiên, tiến trình tham gia sẽ phụ thuộc vào luật định của các cơ quan có thẩm quyền. Dự thảo nghị quyết về thành lập sàn giao dịch tài sản số đang được lấy ý kiến.

Một ngày trước khi Techcombank họp cổ đông, nhà băng này đã trình kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền tỷ lệ 10%, tức dự kiến chi hơn 7.000 tỷ đồng để chi trả.

Trọng Hiếu