Sân bay Cam Ranh gắn với 1 trong 3 khu vực được đề xuất lập khu thương mại tự do tại Khánh Hòa – Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo Bộ Tài chính về đề xuất tham gia thí điểm khu thương mại tự do trong giai đoạn 2025 – 2030.
Đề xuất 3 khu thương mại tự do
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, khu thương mại tự do tại Khánh Hòa sẽ “là môi trường thử nghiệm chính sách tiên tiến, hiện đại hóa hành chính, thúc đẩy chính phủ số, cải cách hành chính”.
Tỉnh Khánh Hòa đang rà soát quy hoạch tỉnh và tiếp tục nghiên cứu địa điểm phù hợp nhất để bố trí khu thương mại tự do.
Trước mắt tỉnh đề xuất bố trí các khu thương mại tự do tại 3 khu vực. Đó là Khu kinh tế Vân Phong gắn với cảng Vân Phong; Khu kinh tế ven biển phía Nam tỉnh Khánh Hòa gắn với cảng Cà Ná và Khu vực phát triển gắn với cảng hàng không quốc tế Cam Ranh.
Các khu vực đề xuất lập khu thương mại tự do trên sẽ được phân thành các khu chức năng với quy mô, diện tích, vị trí và ranh giới được xác định trong quy hoạch xây dựng chi tiết, được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Các khu chức năng có thể có hàng rào cứng, bảo đảm điều kiện cho hoạt động kiểm tra, giám sát, kiểm soát hải quan của cơ quan hải quan và các cơ quan khác có liên quan đối với các hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu và phương tiện vận tải, hành khách xuất cảnh, nhập cảnh hàng hóa phương tiện vận tải và người ra vào.
Đề xuất chính sách riêng về thu hồi đất, cho thuê đất, đấu thầu dự án
Tỉnh Khánh Hòa còn đề xuất áp dụng nhiều cơ chế, chính sách dự kiến áp dụng cho các nhà đầu tư tại các khu thương mại tự do thí điểm.
Đó là trừ các dự án đầu tư quy định tại Điều 30 Luật Đầu tư năm 2020, còn lại cơ quan có thẩm quyền trực thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa được quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với tất cả dự án đầu tư trong khu thương mại tự do Khánh Hòa.
Nhà đầu tư các dự án thuộc các ngành, nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư vào khu thương mại tự do thí điểm ở Khánh Hòa được thực hiện trình tự, thủ tục đầu tư đặc biệt theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Trong đó về đất đai được đề xuất: trừ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường), UBND tỉnh Khánh Hòa được giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất đối với dự án đầu tư trong khu thương mại tự do Khánh Hòa thuộc diện được thực hiện theo trình tự, thủ tục đầu tư đặc biệt nêu trên.
UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ thực hiện thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư trong khu thương mại tự do Khánh Hòa như trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai để giao cho nhà đầu tư làm dự án.
Việc sử dụng đất đối với khu thương mại tự do Khánh Hòa được đề xuất là “không phụ thuộc vào chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia đã được cấp có thẩm quyền phân bổ cho tỉnh Khánh Hòa và được cập nhật vào kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tiếp theo của quốc gia, tỉnh”.
Các dự án đầu tư trong khu thương mại tự do Khánh Hòa được miễn toàn bộ tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê, trừ các dự án xây dựng nhà ở thương mại, đất thương mại dịch vụ.
Các dự án sử dụng đất thương mại dịch vụ được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước tối đa 20 năm sau thời gian miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản nhưng không quá một nửa thời hạn sử dụng đất.
Các doanh nghiệp đầu tư còn được đề xuất áp dụng nhiều ưu đãi về các loại thuế; hải quan, hoạt động đầu tư, kinh doanh trong khu thương mại tự do Khánh Hòa.