Chủ đầu tư các chung cư Thái An khuyến cáo ban quản trị các chung cư kiểm tra lại hệ thống điện tầng hầm – Ảnh: NGỌC HIỂN
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 13-7, đại diện Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành (chủ đầu tư các chung cư An Thái 1-2-3-4-6 và khu văn phòng – căn hộ Thái An tại TP.HCM) cho biết doanh nghiệp này vừa có văn bản gửi UBND các phường An Hội Tây, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, cư dân và ban quản trị, ban quản lý các chung cư Thái An liên quan việc rà soát lại hệ thống điện trong chung cư.
Theo văn bản, chủ đầu tư này cho hay các chung cư kể trên do doanh nghiệp xây dựng đã hoạt động ổn định từ 2008 đến nay.
Trước đây khi đầu tư xây dựng dự án, doanh nghiệp đã tính toán công năng, công suất tiêu thụ để thiết kế hệ thống điện tại tầng hầm cũng như các tầng đủ tải, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Tuy nhiên do nhu cầu đi các loại xe điện rất cao của cư dân, dẫn tới việc tầng hầm phải bố trí khu vực sạc pin cho các loại xe này.
Đất Lành đặt vấn đề thời gian qua, cả nước xảy ra các vụ cháy chung cư, căn hộ dịch vụ, nhà phố… mà chưa xác định rõ nguyên nhân xe tự cháy hay do hệ thống điện gây cháy.
Theo khuyến cáo của cơ quan phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ, phía Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành kiến nghị ban quản trị, ban quản lý các chung cư có kế hoạch rà soát lại tất cả hệ thống thiết bị điện, dây dẫn điện, nhất là tại tầng hầm và tính toán công suất sử dụng tại trạm sạc pin, từ đó thông báo cho cư dân cách sử dụng trạm sạc.
Trên thiết bị cần ghi rõ công suất, cường độ dòng điện tối đa là bao nhiêu, cần thiết phải thay thế dây dẫn đảm bảo công suất tải.
Bên cạnh đó các trạm sạc (nếu có) phải được cơ quan thẩm quyền về phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ cho phép.
Đất Lành đề nghị các chung cư phải có trang bị đủ dụng cụ và nhân viên có giấy chứng nhận đã qua tập huấn huấn luyện về phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ tại chỗ đủ số lượng chữa cháy và ngăn cháy lan rộng cao.
Chủ đầu tư này cũng khuyến cáo cần mua bảo hiểm các loại xe điện đậu tại bãi và trong hầm.
Nhiều chung cư đã bố trí khu vực sạc xe điện tách biệt
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, chủ đầu tư các dự án địa ốc ở TP.HCM cho biết theo quy định hiện hành, sau khi bàn giao chung cư, việc quản lý, vận hành chung cư do ban quản trị các chung cư phụ trách.
Do đó việc chủ đầu đầu tư đưa ra khuyến cáo ban quản trị các chung cư kiểm tra lại hệ thống điện, phòng ngừa các sự cố không mong muốn trong quá trình sạc xe điện trong chung cư là hợp lý bởi nhiều chung cư đã bàn giao 10-20 năm.
Theo vị này, trước đây chưa có khái niệm về xe điện nên hệ thống điện tại các tầng hầm cũng chỉ mới thiết kế ở mức tương đối. Trong khi nhu cầu đi xe điện hiện nay tăng cao, nhất là có nhiều xe đạp, xe máy điện đa dạng chủng loại, dùng nhiều thiết bị sạc với chất lượng, nguồn gốc xuất xứ khác nhau. Vì vậy, việc đề cao an toàn phòng cháy, chữa cháy tại chung cư là cần thiết.
Hiện nay, nhiều chung cư đã có khu vực sạc xe điện tách biệt, không sạc xe ở tầng hầm hoặc không được sạc xe qua đêm, đồng thời tăng cường hệ thống giám sát để đảm bảo an toàn.